Einsatzgebiet · Duisburg · ca. 10 km
Sanierung in Duisburg: ein Team für Altbau, Siedlungshaus und Eigentumswohnung
Duisburg liegt auf der anderen Seite des Rheins, und doch nur zehn Kilometer von unserem Sitz in Moers. Von Homberg und Rheinhausen bis Hamborn, Mitte und Süd sanieren wir Bäder, Wohnungen und ganze Häuser, mit einem Ansprechpartner für alle Gewerke.
Sanierung in Duisburg: linksrheinisch nah, rechtsrheinisch über die A40
Homberg, Baerl und Rheinhausen liegen auf unserer Rheinseite, dorthin fahren wir ohne Brücke. Für Mitte, Neudorf, Hochfeld, Meiderich, Hamborn, Walsum und den Süden nehmen wir die A40 oder die A42, und auch das sind ab Moers wenige Minuten. Für eine Sanierung in Duisburg ist die Entfernung also kein Thema, im Gegenteil: Unsere Baustellen dort liegen oft näher als manche in den Moerser Außenbezirken.
Was Duisburg besonders macht, ist die Mischung der Häuser. Gründerzeit in Neudorf, Hochfeld und rund um die Innenstadt, Werks- und Zechensiedlungen in Hamborn, Marxloh und Rheinhausen, Nachkriegsbauten überall, Eigentumswohnungen der Sechziger und Siebziger in Buchholz, Großenbaum und Wanheim. Jeder Bautyp hat eigene Schwachstellen, und die sieht man erst bei der Besichtigung.
Badsanierung in Duisburg: von der Gründerzeitwohnung bis zur Eigentumswohnung
In Gründerzeithäusern ist das Bad oft nachträglich in einen früheren Abstellraum gesetzt worden, mit Leitungen, die quer durch die Wohnung laufen. In Eigentumswohnungen der Siebziger sitzt es innen ohne Fenster, mit Lüftung über einen Schacht. Beide Fälle brauchen eine andere Planung, und beide kennen wir.
Wir bauen bis auf den Rohbau zurück, verlegen die Leitungen neu, dichten nach den Regeln der Verbundabdichtung ab und bauen das Bad neu auf: bodengleiche Dusche, Wand-WC, großformatige Fliesen, Beleuchtung an der richtigen Stelle. Bei einer Eigentumswohnung stimmen wir die Arbeiten an Steigleitungen mit der Hausverwaltung ab, das gehört für uns dazu. Eine Badsanierung in Duisburg dauert bei uns in der Regel zwei bis vier Wochen.
Fliesenleger in Duisburg: Großformat, Naturstein, Treppen und Flure
Fliesen sind in Duisburg ein großes Thema, weil viele Wohnungen noch Beläge aus den Siebzigern und Achtzigern haben. Wir verlegen Feinsteinzeug und Großformate mit Nivelliersystem, Naturstein mit der richtigen Imprägnierung, und Treppen mit passgenauen Stufen und gefasten Kanten. In langen Fluren der Gründerzeitwohnungen achten wir darauf, dass die Fugenflucht über die ganze Länge durchläuft.
Wenn der alte Belag fest sitzt und der Estrich eben ist, kann eine Verlegung auf dem Bestand die bessere Lösung sein als das Abschlagen. Das entscheiden wir bei der Besichtigung mit Ihnen, nach dem Untergrund und nicht nach dem, was mehr Umsatz bringt.
Kernsanierung in Duisburg: Werkssiedlung und Altbau auf heutigen Stand bringen
Duisburgs Siedlungshäuser aus der Zeit von Thyssen, Krupp und den Zechen sind solide gebaut, aber ihre Technik ist am Ende. Typisch sind Elektroanlagen ohne FI-Schutz, Bleileitungen oder verzinkte Rohre, Bäder ohne Abdichtung, Decken ohne Dämmung. Bei einer Kernsanierung nehmen wir das Haus bis auf die tragende Substanz zurück und bauen es neu auf: Leitungen, Bäder, Böden, Wände, Elektro, Anstrich.
Wenn Wände fallen sollen, holen wir einen Statiker dazu, das sagen wir vorher. Bei Mehrfamilienhäusern koordinieren wir die Arbeiten so, dass bewohnte Wohnungen so kurz wie möglich betroffen sind. Und weil in Duisburg kaum ein Altbau dem anderen gleicht, gibt es bei uns keinen Preis, bevor wir das Haus gesehen haben.
Elektro, Maler, Kamin: Sanierung in Duisburg auch in einzelnen Gewerken
Nicht jeder Auftrag ist die große Lösung. Eine Wohnung nach dem Auszug spachteln, grundieren und streichen, neue Leitungen und Steckdosen in einem Zimmer, ein Kamin im Wohnzimmer eines Reihenhauses in Buchholz: Auch das machen wir, mit demselben Ablauf. Besichtigung, Kostenvoranschlag mit allen Positionen, fester Zeitraum.
Für den Zählerschrank und den Netzanschluss holen wir einen Meisterbetrieb dazu, beim Kamin macht der Schornsteinfeger die Abnahme. Bei den Malerarbeiten sitzt die Sorgfalt in den Details: saubere Ecken, gerade Übergänge, nichts auf den neuen Fliesen. Es ist der letzte Schritt, und an ihm misst der Kunde das Ganze.
Sanierung in Duisburg beauftragen: vom Anruf bis zur Abnahme
Der erste Kontakt ist ein Telefonat, in dem Sie kurz sagen, worum es geht. Danach fahren wir nach Duisburg, sehen uns Wohnung oder Haus an und hören zu, was Sie vorhaben. Aus dem Termin entsteht ein Kostenvoranschlag, in dem jede Position einzeln aufgeführt ist. Bis zu diesem Punkt haben Sie keinen Cent ausgegeben und keine Verpflichtung.
Nach Ihrer Zusage legen wir die Betriebshaftpflicht vor und beginnen. Ihr Ansprechpartner ist der, der bei der Besichtigung war, nicht eine Zentrale. Die Abnahme machen wir gemeinsam Raum für Raum, und was Ihnen nicht gefällt, wird nachgearbeitet. Von Moers aus ist Duisburg nah genug, dass wir dafür nicht drei Wochen brauchen.
Sanierung in Duisburg: unsere sieben Gewerke
- 01KomplettsanierungDas ganze Objekt, vom Rückbau bis zur Übergabe. Kernsanierung, Grundriss ändern, alle Gewerke koordiniert.
- 02Schlüsselfertiger AusbauObjekte im Rohbau, komplett nach Ihren Wünschen ausgebaut. Sie ziehen ein, wir haben alles davor erledigt.
- 03BadsanierungVom Rückbau über Leitungen und Abdichtung bis zur bodengleichen Dusche und den Armaturen.
- 04FliesenlegerGroßformat, Feinsteinzeug, Naturstein. Auf Wand, Boden und Treppe, mit Nivelliersystem und sauberer Fugenflucht.
- 05ElektroarbeitenNeue Leitungen, Verteilung, Steckdosen und Beleuchtung. Auch als Teil einer Kernsanierung.
- 06Maler- und TapezierarbeitenSpachteln, Grundieren, Streichen, Tapezieren. Der letzte Schritt, an dem man das Ergebnis zuerst sieht.
- 07KamineinbauDurchbruch, Aufbau, Verkleidung und Anschluss. Vom Loch in der Wand bis zum ersten Feuer.
Sanierung in Duisburg: was Bauherren vorher wissen wollen
Arbeiten Sie in allen Duisburger Stadtteilen?
Ja, von Baerl bis Großenbaum und von Rheinhausen bis Walsum. Linksrheinisch sind wir ohne Brücke da, für die rechte Rheinseite nehmen wir die A40 oder A42. Beides sind ab Moers wenige Minuten.
Sanieren Sie auch Bäder in Eigentumswohnungen?
Ja. Arbeiten an Steigleitungen und am Gemeinschaftseigentum stimmen wir mit der Hausverwaltung ab. Sagen Sie uns bei der Besichtigung, ob es eine Eigentümergemeinschaft gibt, dann planen wir das gleich mit ein.
Was kostet eine Sanierung in Duisburg?
Das hängt vom Objekt ab, und wer am Telefon eine Zahl nennt, rät. Wir besichtigen kostenlos und schreiben einen Kostenvoranschlag mit allen Positionen einzeln.
Wie lange dauert eine Badsanierung?
In der Regel zwei bis vier Wochen. Bei einem Innenbad ohne Fenster oder bei neuem Estrich eher vier. Den Zeitraum nennen wir im Kostenvoranschlag.
Übernehmen Sie auch Mehrfamilienhäuser?
Ja, einzelne Wohnungen oder das ganze Haus. Wir planen die Reihenfolge so, dass bewohnte Wohnungen so kurz wie möglich betroffen sind, und Sie haben einen Ansprechpartner für alle Gewerke.
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Sie schildern kurz, worum es geht. Wir sagen Ihnen am Telefon, ob wir das machen und wann wir Zeit haben.