Einsatzgebiet · Wesel · ca. 25 km
Sanierung in Wesel: Nachkriegshäuser, Feldmark und die Dörfer am Rhein
Wesel wurde nach dem Krieg fast komplett neu gebaut, und so sehen die Häuser aus: solide, praktisch, und inzwischen sechzig bis siebzig Jahre alt. Wir sanieren sie von innen, mit einem Ansprechpartner für alle Gewerke, 25 Kilometer von unserem Sitz in Moers.
Die Häuser der Fünfziger und Sechziger: Sanierung im Weseler Bestand
Weil Wesel 1945 weitgehend zerstört war, stammt ein großer Teil der Innenstadt, der Feldmark und von Fusternberg aus den Fünfzigern und Sechzigern. Diese Häuser sind ehrlich gebaut, aber ihre Technik ist am Ende: Elektrik mit wenigen Stromkreisen, verzinkte Leitungen, Bäder ohne Abdichtung, dünne Estriche. Genau das ist der Bestand, den wir am häufigsten sanieren.
Bei einer Sanierung in Wesel bringen wir das Haus von innen auf heutigen Stand: Leitungen, Bad, Böden, Elektro, Wände, Anstrich. Was raus muss und was bleiben kann, sehen wir bei der Besichtigung, und danach steht jede Position einzeln im Kostenvoranschlag.
Badsanierung in Wesel: bodengleich, hell, ohne Wartezeit zwischen den Gewerken
Das Bad im Weseler Nachkriegshaus ist klein, hat eine Wanne und Fliesen bis zur Decke. Wir bauen bis auf den Rohbau zurück, verlegen Wasser und Abwasser neu, dichten mit Verbundabdichtung ab und bauen ein Bad auf, das aus wenig Fläche viel macht: Vorwandinstallation, bodengleiche Dusche, Wand-WC, Fliesen im Großformat, gutes Licht.
Sanitär, Fliesen, Elektro und Maler kommen bei uns aus einem Team. Es gibt keine Wartetage, weil ein fremder Installateur gerade woanders ist. Für eine Badsanierung in Wesel rechnen wir in der Regel mit zwei bis vier Wochen, und wir sagen Ihnen vorher, ab wann die Dusche wieder geht.
Fliesen in Wesel: Großformat, Naturstein, Treppen und Eingänge
Wir verlegen Feinsteinzeug und Großformate mit Nivelliersystem, damit keine Kante übersteht, und halten die Fugenflucht über Türen hinweg durch. Naturstein mit der richtigen Imprägnierung, Treppen mit passgenauen Stufen und gefasten Kanten, Hauseingänge mit frostsicherem Material. Ein Beispiel für eine neu belegte Treppe sehen Sie auf unserer Startseite.
Bei den dünnen Estrichen der Nachkriegszeit prüfen wir den Untergrund, bevor wir etwas versprechen. Ob der alte Belag raus muss oder mit Ausgleichsmasse überbaut wird, klären wir bei der Besichtigung, nach dem Untergrund und nicht nach dem Preis.
Komplettsanierung in Wesel: ein Auftrag statt vier Baustellen
Wer ein Haus in Wesel erbt oder kauft, steht oft vor der ganzen Liste. Bei uns wird daraus ein Auftrag: Rückbau, Leitungen, Bäder, Böden, Wände, Elektro, Anstrich, auf Wunsch der Kamin, mit einem Kostenvoranschlag, einem Bauleiter und einem Übergabetermin. Sie koordinieren keine vier Betriebe.
Wo Wände fallen sollen, holen wir einen Statiker dazu. Wo ein Meisterbetrieb vorgeschrieben ist, etwa am Zählerschrank oder am Gasanschluss, kommt einer dazu, und Sie erfahren es vor Beginn. Das gilt auch für Büderich, Ginderich und Bislich auf der anderen Rheinseite.
Elektroarbeiten und Malerarbeiten in Wesel, auch ohne Kernsanierung
Ein Haus aus den Sechzigern hat eine Elektrik für einen Haushalt von damals. Wir ziehen neue Leitungen, bauen die Verteilung mit FI-Schutz und setzen Steckdosen dorthin, wo heute Herd, Waschmaschine und Ladegeräte hängen. Beim Kamin machen wir Durchbruch, Aufbau, Verkleidung und Anschluss, die Abnahme übernimmt der Schornsteinfeger.
Die Malerarbeiten sind der letzte Schritt und der, den jeder Besucher zuerst sieht: sauber gespachtelt, gerade Übergänge, keine Spritzer auf den neuen Fliesen. Das gilt bei der Komplettsanierung genauso wie bei der Wohnung, die nach dem Auszug nur einen neuen Anstrich braucht.
Sanierung in Wesel: Ablauf von Moers aus, Schritt für Schritt
Nach Wesel nehmen wir die A57 und die B58 oder die A42 und die A3, eine gute halbe Stunde. Davor steht ein Telefonat, danach ein Termin bei Ihnen: Räume ansehen, aufmessen, Wünsche aufnehmen. Der Kostenvoranschlag kommt schriftlich mit jeder Position einzeln, und bis dahin haben Sie nichts bezahlt.
Ihre Zusage startet die Baustelle, vorher übergeben wir den Nachweis der Betriebshaftpflicht. Ein Bauleiter koordiniert die Gewerke, und die Abnahme machen wir gemeinsam, bevor wir aufräumen und übergeben. Bleibt etwas, kommen wir wieder, auf welcher Rheinseite Sie auch wohnen.
Sanierung in Wesel: unsere Gewerke
- 01KomplettsanierungDas ganze Objekt, vom Rückbau bis zur Übergabe. Kernsanierung, Grundriss ändern, alle Gewerke koordiniert.
- 02Schlüsselfertiger AusbauObjekte im Rohbau, komplett nach Ihren Wünschen ausgebaut. Sie ziehen ein, wir haben alles davor erledigt.
- 03BadsanierungVom Rückbau über Leitungen und Abdichtung bis zur bodengleichen Dusche und den Armaturen.
- 04FliesenlegerGroßformat, Feinsteinzeug, Naturstein. Auf Wand, Boden und Treppe, mit Nivelliersystem und sauberer Fugenflucht.
- 05ElektroarbeitenNeue Leitungen, Verteilung, Steckdosen und Beleuchtung. Auch als Teil einer Kernsanierung.
- 06Maler- und TapezierarbeitenSpachteln, Grundieren, Streichen, Tapezieren. Der letzte Schritt, an dem man das Ergebnis zuerst sieht.
- 07KamineinbauDurchbruch, Aufbau, Verkleidung und Anschluss. Vom Loch in der Wand bis zum ersten Feuer.
Sanierung in Wesel: Fragen von beiden Rheinseiten
Kommen Sie auch nach Büderich, Ginderich und Bislich?
Ja, auf beide Rheinseiten. Büderich und Ginderich liegen von Moers aus sogar näher als die Weseler Innenstadt. Die Besichtigung ist überall kostenlos.
Wie lange dauert eine Badsanierung in Wesel?
In der Regel zwei bis vier Wochen. Bei einem kleinen Bad ohne versetzte Wände eher zwei. Den Zeitraum nennen wir im Kostenvoranschlag.
Sind die Nachkriegshäuser in Wesel gut zu sanieren?
Ja, die Substanz ist meist in Ordnung. Ersetzt werden müssen Elektrik, Leitungen und Bäder, oft auch die Estriche. Was genau, sehen wir bei der Besichtigung.
Was kostet eine Sanierung in Wesel?
Ohne Besichtigung ist jede Zahl geraten. Wir sehen uns das Haus an und schreiben einen Kostenvoranschlag, in dem jede Position einzeln steht. Das kostet Sie nichts.
Übernehmen Sie auch Mehrfamilienhäuser?
Ja, einzelne Wohnungen oder das ganze Haus. Wir planen die Reihenfolge so, dass bewohnte Wohnungen so kurz wie möglich betroffen sind.
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Sie schildern kurz, worum es geht. Wir sagen Ihnen am Telefon, ob wir das machen und wann wir Zeit haben.